Comprar una propiedad en Medellin conlleva algunos desafíos, como las barreras del idioma y lidiar con un sistema legal desconocido. Casas en venta en medellin

Probablemente también necesite una hipoteca para ayudarlo a comprar una propiedad en Medellin y navegar a través del sistema hipotecario sin ayuda puede ser complicado.

Esto es lo que necesita saber para solicitar una hipoteca en Medellin:

El mercado hipotecario español es realmente muy competitivo. Los bancos siguen siendo cautelosos con los clientes no residentes a los que prestarán.
En términos generales, debe tener un depósito de un mínimo del 30-40% del precio de compra de la propiedad de sus sueños en Medellin, además de tener en cuenta que debe tener más fondos para cubrir los impuestos y gastos relacionados con la compra.

Las hipotecas están disponibles a través de bancos españoles para no residentes por períodos de entre 5 y 25 años. Si es residente en España, puede obtener una hipoteca por 30 años.

Antes incluso de ir al banco, debe asegurarse de tener todos los documentos necesarios en orden. Se trata de los recibos de pago y las declaraciones de impuestos de los últimos tres meses. Si trabaja por cuenta propia, necesita las cuentas de los últimos tres años más una declaración de impuestos oficial.

En general, existen algunas ventajas con respecto a solicitar una hipoteca en Medellin, ya que en general los bancos españoles están mucho más dispuestos a prestar ahora que antes. Además, hay tasas de interés más bajas y es más fácil salirse de acuerdos que no funcionan.

En teoría, es posible obtener una hipoteca de hasta el 70% del valor encuestado de la propiedad, aunque las hipotecas del 50% y el 60% son más normales. Si elige tener una hipoteca del 50%, los costos involucrados en la compra de la propiedad se pueden agregar al monto de la hipoteca.